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家装顺序20步,按部就班不跳坑!

来源:湖北省星来利装饰工程有限公司 活动日期: 2020-09-06

对于很多人来说,房屋装修是一件非常“麻烦”的事情,稍不注意就有可能为日后生活埋下隐患,轻则工程延期或预算超支,重则出现质量问题甚至返工,真是让人恨不得原地爆炸。


今天小星来用十几年的装修经验打开心中的苦恼,为您梳理家庭装修各环节的顺序和关键,相信即使是第一次经历,只要按部就班,以上99%的问题其实都可以避免。




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前期设计


聪明人不打无准备之仗,前期准备的越充分后期就会越轻松。


1. 量房设计

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装修有全包、半包、清包,对于普通业主而言半包性价比更高,如果户型比较特殊或是改动较大的话,建议还是找专业人士。无论是找装修公司还是设计师,一定要将你的需求、家庭成员的生活习惯、细节要求等沟通清楚,然后由对方出设计图,确定装修风格及主体颜色墙地颜色、家具颜色、门窗颜色等)。


在正式装修前,最好设计师亲自量房,明确装修中涉及到的具体面积,越准确越好,这也是控制装修预算的关键之一。主要包括墙面尺寸(特别是家具摆放位置的墙面尺寸)、墙面面积、地面面积、壁纸/贴砖面积等。

量完房,装修公司设计师会出平面方案设计图纸,不用担心确定方案后,全套的施工图纸也会有的,包括平面图、水电图等。
2. 主材选材

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在设计阶段完成所有主材选材工作,并与各个厂家签订采购合同,一是避免出现人等材料的情况;二是能有效地控制预算。


3. 确定预算


了解市场行情,做好初步预估;多对比施工报价,看清项目明细,拒绝跳坑。


4. 办理开工手续


业主应当事先告知小区物业并按要求办理开工手续,物业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

  

温馨提示:在装修过程中,千万不要彻底撒手只等验收哦!

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施工准备

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5. 主体拆改


主要包括拆墙、铲墙皮、砌墙、抹灰、拆暖气、换门窗、砌门洞和门窗等。事关安危,拆除或墙体移位时一定要注意:


① 千万不要拆承重墙,或在上面打洞;
② 千万不要拆房梁;
③ 下面没有梁的情况下,一般不要在地面直接砌新墙,即使砌也应用轻质砖;
④ 卫生间墙体轻易不要移,防止破坏原有防水结构。

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橱柜的第一次测量可以在此时进行,确定水电大概位置。因为墙面和地面都没有处理,橱柜商家只能就开发商预留的上水口、油烟机插座位置,提出专业建议。

6. 水电准备

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确定水电位置:如果家里要装中央空调、新风系统、地暖的话,一定要提前和商家沟通好,到现场与施工师傅沟通对接,确定好水电位置。记得拍照,便于日后检修。



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水电施工

7. 水路改造

  • 开槽布管

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  • “上天”和“入地”或埋设到墙体内。“上天”是指将管道装在天花板上,适合经过路线安装有吊顶的设计方案,方便日后检修,但是管道长期暴露在空气中容易老化,影响使用寿命。“入地”是指将管道全部埋在地面下,缺点是一旦发生渗漏,检修比较困难。


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落实水路走向后,开始用切割机按照画好的线路开槽,注意一定要避开承重墙或轻质隔墙,承重墙开槽容易破坏主体结构,轻质隔墙会有开裂等隐患。

管道走向走最短直线,或者讲究横平竖直。

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  • 加装总阀

有的楼盘水表统一安装在楼下,入户没有总阀,加装一个方便日后检修。

  • 热水管道保温
热水管道一般都加装保温层,但是厨房、卫生间不需要加装,因为这些地方经常用水,容易通过保温层渗透到其他区域。

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  • 水管布局

① 冷热水管道保持间隔10公分以上。
② 水管如靠近煤气管道,两管距离须大于5公分。
③ 尽量走竖管,横管需要横向开槽容易破坏整体受力,竖管便于维修。
④ 管道相交位置应做桥弯处理,只占一根水管高度,不会额外抬高地面。

  • 打压测试和下水检查

管道全部装好后,必须通过打压测试,工程质量才合格。如果下水不畅,一般是水泥砂浆堵塞了下水管,可打开下水检修口进行疏通。


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8. 电路改造

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