来源:武汉装轻松网 日期:2019-04-04 18:06:30
旧房翻新相比新房来说,要多了一个拆除环节,那么我们在旧房翻新改造的时候可以把旧房改造和常规装修分成两个部分。本期内容就给大家分享下武汉旧房翻新改造,做好这些绝对不输给精装房。
1、房屋构造
可能很多的旧房老房都会存在空间分布不合理,没有充分的利用起来,或者采光没做好等。而之前的老房旧房大多都是砖混结构,墙体是承重构件,其次才是围护分隔构件。但是业主为了扩大空间打掉承重墙的话,那么会造成墙体结构承重能力和抗震能力变差,以后会留下严重的安全隐患。
2、改造门窗
在旧房中门窗的老化是比较常见的问题,但是之前所使用的的材质比较好的话,那么通常只需要重新涂漆即可焕然一新,如果门窗起皮、变形、开裂、主体锈蚀等现象,为了不影响使用效果及安全性,建议拆掉重做。
3、拆 除
在之前第一次装修的时候如果使用的是耐水腻子,那么下翻新时铲除难度可能较大,大可以保留,用砂纸打磨后涂漆或挂两层腻子再涂漆,如墙面裂缝较多,需先粘牛皮纸或的确良布
4、修 补
墙面、地面、天花板如有明显裂纹、脱落或起砂现象,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆等,后用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后刷一道底漆予以覆盖,可防止基层泛碱性或受潮
5、水路施工
施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致,厚度要达到规定要求
① 注意涂料时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水效果会大打折扣
② 为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象
③ 闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意
6、水电改造
水电工程在装饰工程完成后表面大多数是看不见摸不着的,一旦出现隐患损失较大,而且维修起来往往会带有较大的破坏性,因此,旧房的水电改造需要格外注意。
在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。好了,以上就是给大家介绍关于武汉旧房翻新改造,做好这些绝对不输给精装房的全部内容了,希望这篇文章对大家有所帮助。